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融資租賃的定義

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發表於 2021-8-21 22:39:00 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
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融資租賃的定義
    融資租賃係指出租人根據承租人對出售人、租賃標的物的選擇,向出售人購買租賃物件,提供給承租人使用,再向承租人收取租金的交易。
    是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃,資產的所有權最終可以辦理轉移,也可以不轉移。以出租人保留租賃物的所有權及處置權和收取租金為必要之條件,使承租人在租賃契約期內對租賃物取得部分或全部佔有、使用和受益的權利。它是指實質上轉移了和資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。
如有符合下列一項或數項條件的租賃,則應當認定為融資租賃:
1、承租人有購買租賃資產的選擇權,所訂立的購買價格,預計將遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值,因而在租賃開始日,就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權。
2、在租賃期屆滿時,租賃資產的所有權轉移給承租人。
3、假設租賃資產的所有權不轉移,但租賃期間佔租賃資產使用壽命的大部分期間。
4、租賃資產的性質特殊,如果不用作較大改變,只有承租人才能使用。
5、以承租人而言,租賃開始日最低租賃付款金額的現值,幾乎相當於租賃開始日租賃資產的原帳面價值;就出租人而言。租賃開始日最低租賃收款額的現值,幾乎相當於租賃開始日租賃資產原帳面價值。
6.租賃期佔租賃資產尚可使用年限的大部分。但是如果租賃資產在開始租賃前已使用年限超過該資產全新時可使用年限的大部分,則該項標準不適用。









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