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連總統都力推的「融資租賃」到底是什麼?

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發表於 2019-8-12 23:18:40 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
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連總統都力推的「融資租賃」到底是什麼?
[size=0.8125][size=0.8125]2016-05-03 由 諾亞財富 發表于[size=0.8125]財經
力推了融資租賃的創新與發展。這個在歐美已經發展半個多世紀的成熟商業模式,在國內卻鮮為人知,今天就讓我們來給大家科普一下吧!



什麼是融資租賃呢?百科上給出的解釋是:
融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇,出資向供貨人購買租賃物件,並租給承租人使用,承租人則分期向出租人支付租金,在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有,承租人擁有租賃物件的使用權。
也就是說,典型的融資租賃是涉及三方關係的,內容包括了租賃和融資兩個方面。
打個比方吧:
有家商店出售洗衣機。你恰好需要那台洗衣機,但你暫時沒錢一次性去買那台洗衣機。這時你看到我有很多暫時不用的閒錢,於是你跟我簽融資租賃合同,讓我買下來那台洗衣機,然後再租給你。你只需要分期給我租金,就可以使用那台洗衣機了。當我們的租賃期滿之後,事先有約定好的話,一般你只要按這個用過的洗衣機的殘值給錢,就能得到這台洗衣機。如果沒有約定,那這台洗衣機就歸我。
這就是融資租賃。
在上面這個例子中,商店是出賣人,我是出租人,你是承租人,涉及就是這三方的關係。
如果說起這台洗衣機的所有權,其實也很好理解。

雖然我也是想賣洗衣機給你,但是卻希望你壓力不要那麼大。我就先把洗衣機買下來,以「租」的名義給你用,你可以分期給我錢,但是我怕你拿走洗衣機以後卻不還我錢了。怎麼辦呢?我就留住這個所有權,等你把錢都還完了,再轉移所有權;一旦你還不起錢,我還是這個洗衣機的所有者,可以把洗衣機要回來彌補損失。
那麼,融資租賃和傳統租賃有什麼區別呢?
再以上面為例:
如果是傳統租賃,實質上我是將我擁有的一件物品(洗衣機)出租給你,可能在租之前我就擁有了這個洗衣機,只是不想用了就租給你用賺回點閒置成本;也可能是我一直就從事洗衣機租賃的業務,買了一堆洗衣機只為租出去賺錢……但不管怎樣,我實質就是想靠「租物品」來賺錢。其中租金是根據你占用我這個洗衣機的時間來計算的。
而融資租賃實質上是我「借錢」給你,然後其實要買什麼你說了算,我只是幫你用這個錢買了一個洗衣機之後租給你用(為什麼不直接把錢借你然後讓你該幹啥幹啥?還是怕你拿了我的錢就不還了啊,所以你說你要買啥我幫你買下來先,然後再租給你等你慢慢還錢給我,不還?嘿嘿,東西還是屬於我的哦)。你分期還我的租金實質上是占用了我給你融資的成本加利息,租金的計算是以你占有我資金(買洗衣機的錢)為基礎,根據我們所約定的利率和你所占用的時間為依據計算的。(當然我的目的也可以像融資租賃產生初期時一樣只是為了賣東西給你)

雖然最後都是我把一件東西租給了你,但「本質」上是不一樣的。
融資租賃本質上是金融交易,是「融資」(目的)+「租賃」(手段)。
那麼什麼時候適合用到融資租賃這種方式呢?
你需要購置的東西壽命長、價格比較貴(大型機械設備等),而你的短期資金壓力比較大,能使用的資金規模小,想獲得借款的資信和擔保的要求又比較高。這時沒有辦法一次性完成購置的需要,就可以以融資租賃的方式得到滿足了。
對我們普羅大眾來說,最適合融資租賃的,就是汽車啦!
汽車融資租賃模式,最初形成於上世紀80年代中期。
目前,總量上看中國已成為僅次於美國的全球第二大租賃市場。但是從市場滲透率看,美國為30%,天朝只有2%左右。
什麼意思??
就是我國汽車金融領域處於未被開墾的藍海市場,可以賺大錢喲!!!而對於融資租賃的使用者,更是可以在國家政策和企業讓利中獲得非常大的優惠。
舉個例子:傳統的汽車融資租賃只是一種分期付款的消費方式。
但若是從稅前的工資中抵扣月租,相比從稅後到手工資去繳月租更經濟實惠呢?

是的!這就是諾亞租賃旗下用車寶所做的金融創新。
相比全款購車高額的一次性支付,和傳統分期的高利息,綜合優惠力度,超過30%以上。
並且全程提供車輛採購、保險投保、上牌、年檢等服務代辦。


有興趣的朋友可以深入了解一下融資租賃的模式,如果有不明白的,也可以在評論中聯繫我們喲!






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