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承租人的權益和責任

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發表於 2019-9-1 00:12:34 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
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承租人的權益和責任
l  租賃物件的選擇權和(出租人有價格一票否決權的)定價權;
l  行使租賃物件採購的索賠權利。行使索賠權時,出租人應當協助辦理;
l  出租人根據承租人對供應商、租賃物的選擇,訂立的買賣合同,未經承租人同意,出租人不得變更與承租人有關的合同內容;
l  承租人應當妥善保管、使用租賃物。履行佔有租賃物期間的維修義務;
l  當事人約定租賃期間屆滿,租賃物歸承租人所有時,承租人已經支付大部分租金,但無力支付剩餘租金。出租人因此解除合同收回租賃物的,收回租賃物;
l  收回租賃物價值超過承租人欠付的租金,以及其他費用。承租人可以要求部分返還;
l  全額融資租賃條件下有權提取融資租入固定資產的折舊;
l  承租人應當按照約定支付租金。

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